由于更多业主将房产挂牌上市上，多伦多房价连续第二个月下跌。

多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board）周三公布的数据显示，这个加拿大最大城市的基准房价继上月下降0.2%之后，9月份又下降了0.8%，降至115万加元（约合84.02万美元）。

多伦多的房地产市场正在明显放缓。

根据季节性调整后的数据，9月份的销售量下降了1.8%，仅有5205宗交易，是6个月以来的最低水平。

接近 15 年高点的抵押贷款利率，正在将买家挤出市场，而且几乎没有缓和。最新的通胀报告显示，8 月份消费价格上涨加快。加拿大央行的一位官员警告说，央行在努力抑制通胀的过程中， “尚未走出困境”。

现在也没有迹象表明利率会很快提高，同时更多的房主开始采取措施出售房产。9 月份的新挂牌房源比前一个月猛增了 11%。经季节性调整后，这已是新挂牌房源连续第六个月增加。

不过，高利率可能会长期存在。房地产委员会表示，一致的看法是，借贷成本在 2024 年中期之前都将保持高位，并认为在明年下半年开始看到对购房的需求大幅上升，因为较低的利率和创纪录的人口增长，将刺激更多的买家。

根据彭博社汇编的数据，目前在利率市场上分析央行下一步措施的投资者认为，加拿大央行在今年年底前再次上调政策利率的可能性大于50%。

与加拿大国债而非央行利率挂钩的固定利率抵押贷款也面临压力。5 年期国债收益率周二升至 4.418%，创 2007 年 10 月以来新高，自 3 月下旬以来已飙升超过 1.5 个百分点。