据CNBC报道,随着抵押贷款利率急剧上升,房屋销售下降,美国在线房地产经纪公司Redfin和Compass正在裁员。
在提交给美国证券交易委员会(SEC)的文件中,Compass宣布裁员10%,Redfin宣布裁员8%。
周二(当地时间6月14日),这两家公司的股价双双下滑,Redfin的股价一度触及52周新低点。
不断上涨的利率和过热的房价,已经让人们无法承受。各种调查显示,目前,房价同比上涨了20%以上。房屋销售已经连续几个月出现下降,预计下降的情况会进一步恶化。
抵押贷款需求已降至20多年来的最低水平。据《抵押贷款新闻日报》报道,自今年年初以来,利率已从1月初的3.29%上升至目前的6.38%。由于对通胀的担忧冲击了债券市场,利率在过去3天内就飙升了逾半个百分点。
Compass的一位发言人说:“鉴于经济增长放缓的明显信号,我们已经采取了一系列措施来保护我们的业务和降低成本,包括暂停扩张计划,并做出艰难的决定,将我们的员工团队规模缩减约10%。”
Redfin的文件中有一份来自CEO格伦·凯尔曼的附件,他在公司网站上定期写博客。在周二发布的博客中,他写道:“由于5月份的需求比预期低17%,我们的房产经纪人和支持人员没有足够的工作要做,销售量减少使我们用于总部项目的资金减少。”
凯尔曼说:“随着抵押贷款利率比历史上任何时候都增长得要快,我们可能会面临数年的房屋销量下滑的问题,而不仅仅是数月的销量下滑问题,而Redfin仍然计划茁壮成长。如果从每股97美元跌至8美元都没有让一家公司陷入困境,我不知道还有什么会让其陷入困境。”
(今日汇率参考:1美元=6.74人民币)