据路透社报道，中国10月份的新房价格以七年多来最快的速度下降，受到疫情防控措施和全行业问题的拖累。这反映出经济收缩的加深，促使中国当局在最近几天加大对房地产行业的支持。

路透社根据中国国家统计局周三的数据计算，新房价格在9月份下降1.5%之后，10月同比下滑了1.6%。这是自2015年8月以来的最大年度跌幅，也是连续第六个月出现收缩。

监管机构上周日概述了16项措施，作为旨在提高房地产行业流动性的部分救援计划，包括延长贷款偿还期。市场对此表示欢呼，这些措施使房地产股票在周一飙升。

为了缓解流动性紧张，中国的银行和保险监管机构周一还表示，将允许房地产开发商获得一些预售资金。

但分析师担心这些支持措施可能无效，因为它们没有针对疲软的需求，并认为复苏之路可能是崎岖的。本周早些时候房地产数据的下滑就是证明。

地产机构中原地产首席分析师张大伟说：“应该指出的是，目前房地产业面临的问题已经不仅仅是房产问题，更多的是经济收入预期的问题。在短期内，第四季度的房地产市场仍将处于低迷状态。”

自当局2020年中期开始打击过度杠杆以来，中国的房地产行业一直在与违约和项目停滞作斗争，打击了市场信心，并拖累了经济活动。

10月新房价格环比下降0.3%，9月份环比下降0.2%。在国家统计局调查的70个城市中，有58个城市10月份报告房价环比下跌，高于9月份的54个城市。

周二的数据还表明，现金紧张的房地产行业出现进一步疲软态势，显示10月份房地产投资以32个月以来的最快速度下降，销售额连续15个月下滑。

即使今年有200多个地方政府采取了振兴房地产行业的措施，包括放宽抵押贷款利率和退还一些购房者的个人所得税，相关数据还是比较疲软。

高盛分析师在周三的一份说明中说：“考虑到‘动态清零’政策的长期干扰，人口需求的下降和不平衡，以及政策制定者长期坚持的‘房子是用来住的，不是用来炒的’立场，我们坚持认为房地产行业的复苏应该是渐进和坎坷的。”