据CNBC报道，美国抵押贷款利率上周再次上升，给现有房主和潜在购房者的需求泼了更多的冷水。

根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布的季节性调整指数，上周的周贷款申请数量较前一周下降0.1%。

符合规定贷款余额（至多64.72万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从7.06%上调至7.14%，首付20%的贷款点数从0.73上调至0.77（包括发起费）。

MBA副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan）表示：“抵押贷款利率上周小幅上升，此前有消息称美联储将继续提高短期利率以对抗高通胀。30年期固定利率连续第三周维持在7%上方，多数贷款类型（的利率）都有所上升。”

再融资需求当周又下降了4%，与去年同期相比下降了87%，因利率的大幅上升对再融资需求造成了正面冲击。今年开始，抵押贷款利率在3%左右，因此能在如今较高的利率下从再融资中受益的借款人寥寥无几。再融资需求目前处于22年来的低点。

当周购房抵押贷款申请增加了1%。虽然这不是一个重大增长，但却是六周以来的首次增长。不过，购房需求仍较上年同期下降41%，接近7年低点。

可调利率抵押贷款(ARM)在所有申请中的份额上升到了12%。其提供的利率较低，虽然被认为是风险较高的贷款，但其利率最长可固定10年。

本周开始，抵押贷款利率一直在横盘移动，但这种情况可能在周四发生变化，因为投资者正在等待政府公布的10月份消费者价格指数(CPI)。