据彭博社报道，美国9月的待售房屋销量创下了自新冠疫情发生以来的最大降幅，说明受借贷成本飙升困扰的房地产市场出现了迅速而急剧的下滑。

周五（当地时间10月28日）公布的数据显示，美国全国房地产经纪人协会（NAR）9月份购买现房的合同签署指数下降了10.2%，是2020年4月以来的最大降幅。这一跌幅比彭博社调查的经济学家的最悲观预测还要糟糕。

这一合同签署指数为79.5，不包括新冠疫情初期的几个月，这是2010年中期以来的最低值。

在未经调整的基础上，待售房源比一年前下降了30.4%，这证明房地产市场已经成为美联储激进加息的牺牲品，美联储采取激进之举旨在抑制快速飙升的通胀。30年期的固定抵押贷款利率现在超过了7%，达到了20多年来的高点，降低了房屋的可负担性。

NAR的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）在一份声明中表示：“抵押贷款利率的新常态可能会是，其将在一段时间内保持在7%左右。只有当通胀得到抑制时，抵押贷款利率才会回落，并提高买家的房屋购买力。”

云说，与去年相比，挂牌房源减少，因为许多房主不愿意出售他们在利率为3%左右时购买的房屋。

本周早些时候发布的一份报告显示，上周，用于购买房屋的抵押贷款申请量下降到2015年以来的最低水平。抵押贷款银行家协会发布的数据显示，这已经是连续第五次下降，降幅为2.3%。

NAR的报告显示，上个月，美国所有四个地区的合同签署量都大幅下降。西部地区下降了11.7%，而南部地区下降了8.1%。