据市场观察报道，由于利率上升、房价高企以及经济前景不明朗，购房者没有任何喘息的机会，他们发现很难买房。

房利美指出，购房情绪指数连续第七个月下降，并降至2011年10月以来的最低水平。

房利美通过电话调查了大约1000名受访者，这是其全国住房调查的一部分。

接受调查的购房者表示，他们预计，未来12个月的利率将走高，并且预计房价将下降。

调查显示，购房者可能会坚持到风暴过去，这意味着要么房价下降，要么利率下降。

根据《抵押贷款日报》的每日利率调查，抵押贷款利率重新回到了7%以上。

根据房利美的调查，9月份，只有19%的购房者表示，现在是买房的好时机，而前一个月，这一比例是22%。

相反，十分之六的受访者表示，现在实际上是一个卖房的好时机。

房利美高级副总裁兼首席经济学家道格·邓肯在一份声明中说道：“消费者对房价将下降的预期达到了调查的最高点，有更高比例的消费者认为，房价将在未来一年内下降。”

他补充说，这是“调查情绪的转变，以前只在2011年和2020年新冠疫情开始时发生过”。

房利美补充称，75%的受访者表示，现在实际上是一个买房的坏时机，高于前一个月的73%。

邓肯解释说，大多数人认为，“高房价以及不利的经济和抵押贷款利率条件是主要原因”。

64%的受访者表示，他们认为，在未来一年，房价会下降，而抵押贷款利率会上升，此前的比例为61%。

消费者购房前景黯淡预示着房屋销售数据将进一步疲软。

邓肯认为，最终，“只要供应有限，负担能力的压力继续通过升高的房价和抵押贷款利率限制潜在的购房者，我们预计房屋销售将保持低迷”。