据彭博社报道，美国8月份的未决房屋（pending home）销量今年第七次下降，由于借贷成本高昂让潜在的购房者望而却步，房地产市场继续延续着低迷局面。

根据周三（当地时间9月28日）公布的数据，8月的美国全国房地产经纪人协会（NAR）成屋合同签署指数下降了2%，至88.4，不将疫情暴发初期的数据算在内的话，这是自2011年以来的最低水平。根据彭博社的调查，经济学家的估计中值为下降1.5%。

由于美联储继续积极加息以对抗通货膨胀，抵押贷款利率被推高到2008年以来的最高水平，房地产市场一直在遭受冲击。这对需求以及房屋建筑商的情绪造成了影响，表明未来的新建筑活动将变得疲软。

周三早些时候发布的另一份报告显示，上周，美国的抵押贷款申请量下降到了1999年以来的最低水平。周二发布的另一项数据显示，7月份，全美20个大城市的房价指数出现环比下滑，这是2012年3月以来的首次环比下滑。

NAR的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）在一份声明中表示：“抵押贷款利率的方向，无论是向上或是向下，是买房的主要推动力，位于十年来高点的抵押贷款利率已经严重影响了合同的签署。只有当通货膨胀平静下来，我们才能看到抵押贷款利率开始稳定。”

在NAR调查的四个地区中，有三个地区的合同签署量下降，而西部地区则出现小幅增长，与7月份的数据相似。

与一年前相比，在未经调整的基础上，合同签署量下降了22.5%。

鉴于房屋通常在出售前一、两个月就签署了合同，未决房屋销量通常被看作是现房购买的领先指标。现房销售数据是在合同结束时计算的，在8月份连续第七个月下降。