据彭博社报道，7月，美国新屋销售量出现今年第六次下滑，创下2016年初以来的最低增速，延续了由借贷成本高企和需求回落推动的长达数月的房地产市场恶化。
美国政府周二公布的数据显示，7月份新建单户住宅购买量折合成年率为51.1万套，较6月份修正后的58.5万套下降12.6%。彭博社对经济学家的调查预测中值为57.5万。
7月份的销售下滑，是房地产市场在高房价和借贷成本上升的重压下不堪重负的最新例证。建筑业放缓，购房申请减少，更多买家退出交易。
随着需求下滑，库存正在迅速增长，这可能会在未来几个月给房价带来下行压力。7月底，有46.4万套新房待售，为2008年以来最高值。然而，其中90%的项目要么仍在建设中，要么尚未开工。
上周公布的数据显示，7月份住宅开工率降至2021年初以来的最低水平，构成市场主要部分的成屋销售连续第六个月下跌，降至两年多来的最低水平。
美国人口普查局和美国住房和城市发展部发布的新房销售报告显示，新房销售价格中值同比上涨8.2%，至43.94万美元，为2020年底以来的最低涨幅。
7月份售出和等待开工的房屋数量跃升至16.5万套，为五个月高位。
按照目前的销售速度，新房供应需要10.9个月才能耗尽，这是2009年以来的最长时间，几乎是今年年初的两倍。
美国四个地区中有三个地区的销售额下降，中西部地区降幅超过20%。东北部的购买量上升。
新房购买量约占市场的10%，在签订合同时计算销售。其被认为是比二手房购买更及时的市场晴雨表，因为二手房购买是在合同结束时计算销售。
