据市场观察网报道，房屋和汽车是大多数美国家庭需要贷款才能获得的两个大件物品。

高盛公司表示，在审视未来两年内这两种资产的价格走势时，有一些好消息，也有一些坏消息。

许多预测者预计，尽管30年抵押贷款利率几乎翻了一番，但美国的房价将攀升到疫情后的新高。另一方面，随着供应链瓶颈的缓解和经销商库存的恢复，二手车的价格已经显示出正常化的迹象。

自2020年以来，白热化的汽车市场的压力有所缓解，这对美联储来说可能是一个令人鼓舞的迹象，因为其准备在本月晚些时候再次大幅加息，以冷却5月份攀升至8.6%的通胀率，这是40年来的最高水平。

5月份的消费者价格指数显示，二手车和卡车的价格在一年内上涨了16.1%，投资者正在紧张地等待下周三公布的6月份的新数据。

高盛分析师在每周的客户报告中表示，他们认为抵押贷款信贷风险敞口比消费信贷更有吸引力，因为他们的经济学家预测，二手车价格到年底将下跌7%，到2023年底将下跌18%。

高盛洛菲·卡鲁伊的信用研究团队写道：“在我们看来，独立屋市场出现类似回调的可能很小。”

高盛的经济学家预测，2022年第四季度的房价将较上年同期增长9.4%，2023年再上涨1.8%。

美国人最近一直在快速利用信贷，这引起了一些人对其将造成潜在打击的担忧，因为大多数美国消费债务都被分割成了债券，然后再卖给投资者。

根据巴克莱研究部门的数据，资产支持债券交易中的次级汽车贷款的拖欠率在6月份攀升至4.35%，同比增长了159个基点。