据CNBC报道，美国抵押贷款利率在5月份短暂下降后又开始回升，而房地产市场仍面临待售房源不足的问题。因此，抵押贷款需求继续下降。

根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）发布的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量与前一周相比下降了6.5%，需求跌至22年来的最低水平。

符合贷款限额要求（647200美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从5.33%上升至5.40%，首付20%的贷款点数从0.51（包括发起费）上升至0.60（点数是银行向借款人提前收取的部分利息，一个点通常等于贷款额度的百分之一）。

对每周利率变动最敏感的再融资需求上周又下降了6%，较上年同期下降75%。绝大多数抵押贷款持有人现在享有的利率远低于当前利率，即使是那些想套现的人也选择了获得二次抵押贷款，而不是为他们的第一留置权进行再融资。

MBA经济学家乔尔·坎说：“尽管利率仍低于4周前的水平，但仍足以抑制再融资活动。上周只有政府再融资出现了小幅增加。”

上周购房抵押贷款申请下降了7%，较上年同期下降了21%。

坎说：“过去两个月，住房库存持续低迷，抵押贷款利率飙升，导致购房市场受到影响。这些日益恶化的负担能力挑战对潜在的首次购房者来说尤其困难。”

根据《抵押新闻日报》的另一项调查，从本周开始，抵押贷款利率甚至变得更高。利率在前几个月明显走高之后，几周内一直处于窄幅区间。

《抵押新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆写道：“这一区间的上限有可能最终成为利率的上限，但这将取决于通胀和其他即将出炉的经济数据。随着周五上午将发布一份关键的通胀报告，市场波动的可能性仍然很大。”