Nicole Friedman在华尔街日报发表文章，由于低利率的刺激、对更大的室内空间的需求，以及供应链的延迟导致新房建设速度变慢，共同推高了美国的房价，中产阶级是在这波房价上涨中损失最大的阶层。相比他们的收入，市面上能够买得起的房子变少了，价格也更贵了。

在这场疫情中，美国中产阶级的购房梦想变得更加遥不可及。

根据全国房地产经纪人协会周一发布的一项研究，与两年前相比，房价的飙升和待售房屋数量的急剧下降使许多美国人买房更加困难。

研究发现，在去年年底，收入在7.5万至10万美元之间的家庭能够负担得起的房屋比疫情前少了约41.1万套。在2019年底，每24个收入在这个阶层的家庭中，就有1个负担得起的房源。到2021年12月，这个数字变成了每65个家庭有1个可负担房源。

这是全美房地产经纪人协会（NAR）首次开展此类研究，它假设家庭使用30年固定利率抵押贷款，并且在住房成本上的支出不超过收入的30%（包括税收和保险），以此为前提来计算不同收入阶层的负担能力。

与传统衡量住房负担能力的标准不同，NAR的研究还考虑了不同价位的待售房屋库存。衡量住房负担能力的传统标准通常是比较住房成本、收入和抵押贷款利率。

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