据市场观察网报道，美国的全国房地产经纪人协会发布的月度指数显示，2021年12月份的全美待售房屋销量下降了3.8%。

待售房屋销售指数衡量的是已就现房签订合同，但尚未完成销售的房地产交易。该指数提供了对未来几个月现房销售数据走向的指导，而现房销售数据是基于已完成的交易得出的。

与上一年同期相比，美国待售房屋销量下降了6.9%。从地区来看，尽管美国各地都出现了销售放缓，但美国东北部和西部的待售房屋销量降幅最大，下降了10%以上。

全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在报告中称，待售房屋销售的低迷反映了购房者所面临的库存挑战。

他表示：“随着住房供应减少，购房者的选择越来越少，到2021年底，待售房屋销量逐渐下降。而过去几周，抵押贷款利率稳步攀升，不幸的是，这最终将把徘徊在购房市场边缘的买家挤出局。”

但Yun说，对潜在买家来说，好消息是，在房屋建设活动激增的情况下，待售房屋的供应量在今年将会有所改善。尽管如此，他预计，2022年的现房销量仍将比2021年低近3%。

Realtor.com的经济研究经理乔治·拉蒂乌认为：“尽管待售房屋销售指数在2021年的12个月里有7个月在下降，但通过全年的数据来看，仍高于前两年，这表明整体住房活动有所增加，销售速度也有所加快。”