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债务偿还迫在眉睫,恒大宣布九成项目已复工:确保12月交楼3.9万套

彭博社12月27日报道,随着政府推动支付农民工工资和交付住房,中国恒大集团表示已经恢复了大部分住房项目的施工。

Chorzinghuam 2, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

根据周日晚间发布的一份公司声明,到目前为止,近92%的恒大地产项目已经重新开工,而9月初只有约50%。参与复工项目的工人数量比9月份增加了31%,达到8.9万人。

声明援引恒大集团董事局主席许家印在公司会议上的讲话:“绝不允许恒大任何一个人躺平。只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设,就一定能将房屋交付给业主,就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。”

随着政府对开发商去杠杆化和遏制多年来的住房投机行为的影响,恒大正背负着3000多亿美元债务。在错过两笔债券的票息支付后,恒大已经被贴上了违约者的标签,明年还将面临巨额债务到期,其表示计划就债务重组计划与境外债权人“积极接触”。

由于担心行业危机的加深会损害经济增长并破坏社会稳定,中国政府已经开始放宽对一些开发商以及购房者的融资。恒大的整改现在由一个风险化解委员会指导,该委员会包括来自广东的官员。

在周六发布的季度货币政策声明中,中国央行承诺为经济提供更大的支持,同时重申其目标是促进房地产行业的“健康”增长,保护购房者的权利,以及更好地满足住房需求。

住房和城乡建设部部长王蒙徽在周末接受国家电视台采访时说,政府将努力稳定土地和住房价格,确保合理需求。不过,他也强调,住房政策不会被用作短期经济刺激措施。

许家印在网上发布的声明中说,恒大必须全力冲刺,确保完成本月交楼3.9万套的目标。声明中附有一张他打着金色领带、穿着黑色西装对同事讲话的照片。

恒大集团官方微信

根据该声明,恒大自9月以来平均每月交楼量都不到1万套,而设定的12月目标几乎是该数字的四倍。

许家印说,目前,80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大合作,80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货,签订了6869份材料供应合同,新的材料供应模式对“保交楼”最后的精装工程起到关键作用。

恒大有74亿美元的本地和离岸债券在2022年到期。周二,它的两笔美元票据面临约2.55亿美元的票息支付。其大部分离岸美元债券的交易价格低于23美分。

今年以来,恒大的股票在香港交易中已经暴跌了90%。香港股市周一因假期休市。

(今日汇率参考:1美元=6.37人民币)