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因长期未动工,恒大集团多宗地块被政府无偿收回

12月21日,据商业内幕网等媒体报道,由于长期未动工,中国恒大集团在两座城市的多宗地块被政府无偿收回。

Essnglkoerm Huong, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia commons

上周五(17日),成都市龙泉驿区规划和自然资源局宣布,已无偿接管恒大在当地的两宗闲置期达十多年的地块,总面积约30.15万平方米。据天眼查APP显示,两处地块的开发商均为恒大地产集团成都有限公司全资持有。

而海口市自然资源和规划局在上周一(13日)也发布公告称,恒大地产集团海南有限公司位于海口市的8宗地块因超过两年未动工建设,被海口市人民政府无偿收回。

根据法律规定,政府可以收回闲置时间超过两年的土地,而无需予以补偿。

在此之前,中国政府已经介入并接管恒大的债务危机。恒大本月初宣布,“无法保证”有足够的资金来满足债务偿还。路透社上周报道,政府已经开始审计恒大及其亿万富翁创始人许家印的资产。

恒大目前负债达3000亿美元,是全球负债最高的房地产开发商。投资者担心其破产倒闭会对中国经济产生连锁效应,甚至拖累世界其他地区陷入金融危机。

中国政府已经表明,不会直接出手助恒大脱困。然而,据路透社9月报道,政府已经要求国有企业和国有控股的房地产开发商收购恒大部分资产。

路透社上个月援引知情人士的消息报道称,恒大广州足球场因缺乏资金而停工,已被广州市政府接管,并计划将其出售。

恒大已经剥离了一些业务以筹集现金。公开资料显示,由恒大集团和腾讯两大巨头合资成立的上市公司恒腾网络,从今年下半年开始,就遭到恒大集团的连续减持,并于上个月彻底清仓。

11月份,恒大将电动传动系统公司e-Traction以200万欧元的价格出售给英国电机制造商Saietta集团。另外,作为交易的一部分,恒大已经免除了向e-Traction提供的约2120万欧元贷款。除了卖掉e-Traction之外,恒大新能源汽车还把英国初创轮毂电机制造商企业Protean Electric卖给了英国的电动汽车制造商Bedeo,但交易价格并未披露。

除此之外,恒大汽车也在上月底表示,已将七个项目、合计266.33万平方米的未开发土地归还给政府,总金额13亿元人民币。

标普上周五将恒大长期评级从“CC”下调至“SD”(选择性违约)。本月初,惠誉宣布将恒大评级从“C”下调至“RD”(限制性违约)。

(今日汇率参考:1美元=6.38人民币、1欧元=7.19人民币)