据路透社报道，11月，美国新的独立屋销售量飙升至七个月高位。强劲的需求导致了市场上出现现房严重短缺的情况，同时，房价飙升给首次购房者带来了压力。

美国商务部周四（当地时间12月23日）表示，11月的新屋销售量增长了12.4%，经季节性调整后，折合成年率为74.4万套，为今年4月以来的最高水平。10月的销售量从先前报告的74.5万套下调至66.2万套。

按地区来看，人口稠密的南部地区以及西部和东北部地区的销售量上升，但中西部地区的销售量有所下降。

路透社调查的经济学家此前曾预测，占美国房屋销售10%以上的新屋销售量将在11月升至77万套。

但与去年同期相比，11月份的销售量下降了14.0%。新屋销售量曾在今年1月飙升至99.3万套的峰值，这是自2006年底以来的最高水平。

美国全国房地产经纪人协会周三曾表示，11月二手房的库存降至八个月来的低点。

在11月，新屋价格中值同比上涨18.8%，达到41.69万美元。市场上有40.2万套新房，高于10月的39.2万套。

在建房屋占存量的62.9%，未建房屋约占27.4%。

上周公布的政府数据显示，获准建设但尚未开工的房屋积压量创下了纪录。建筑商正在努力应对工人短缺、建筑材料高昂和供应延迟等问题。

以11月的销售速度计算，市场上的房屋供应量能满足6.5个月的销售需求，低于10月的7.1个月。

（今日汇率参考：1美元=6.37人民币）