据CNBC消息，全球房地产信息公司CoreLogic报告显示，9月，美国独立屋租金同比增长10.2%，高于去年同期的2.6%。

就业市场的良好环境和高居不下的房地产价格进一步推动了在疫情动荡环境下的独立屋租赁需求。

CoreLogic的另一份报告表明，尽管93%的消费者赞同拥有房屋产权是一项不错的投资，但强势的卖方市场逼迫多数潜在买家继续租房。

由于居民想要更多的空间，而且随着千禧一代步入婚姻和为人父母，独立屋市场需求火爆。

CoreLogic首席经济学家莫莉·博塞尔 (Molly Boesel)表示：“2021年第三季度，独立屋出租空置率降至近25年最低点，推动9月份的租金同比增长幅度达到两位数。”她还表示：“随着就业市场的改善和对大房子的刚性需求，短期内租金会继续保持强劲增长。”

不同价位独立屋的租金都有显著的增长，但高价位的独立屋租金增长表现最为强劲。

低价位的独立屋（即租金价格低于地区中位数的75%）租金增长8.3%，高于去年同期的2.4%。

中低价位的独立屋（即租金价格为地区中位数的75%至100%）租金增长9.3%，高于去年同期的2.3%。

中高价位的独立屋（即租金价格为地区中位数的100%至125%）租金增长10.5%，高于去年同期的2.4%。

高价位的独立屋（即租金价格高于地区中位数的125%）租金增长11%，高于去年同期的2.8%。

部分地区房屋租赁市场表现突出。迈阿密的租金增长最为强劲，同比增长高达25.7%。迈阿密是美国租金中位数最高的地区之一。凤凰城和拉斯维加斯分别以19.8%和15.9%的租金增长排名在迈阿密之后。据悉，以上三个市场的高速增长受益于疫情管控调节后的旅游业回暖。

德克萨斯州的奥斯汀和圣地亚哥位列租金增长最高的地区的第四和第五名。芝加哥、波士顿、费城、华盛顿特区和纽约市大都市区的租金增长率最低，低于去年同期的5%。