根据CNBC报道，据美国全国房地产经纪人协会的数据，9月份成屋销售量增加了7%，经季节调整后的年化率为629万套。

协会的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）指出，8月份抵押贷款利率的短暂下降是销售增长的原因。当时30年固定利率抵押贷款的平均利率降至3%以下，然后在9月再次大幅上升。

成屋销售数据是根据已完成的销售进行统计的，基于的是可能在7月和8月已签署的合同。

这次数据显示，销量比2020年9月低2.3%。首次购房者仅占销售额的28%，是2015年7月以来的最低水平。

9月末，待售房屋的供应量为127万套，比一年前下降13%。按照目前的销售速度，这意味着只有2.4个月的供应量。

低供应量继续推动价格上涨。9月份出售的成屋中位价为352800美元，这比2020年9月高出13.3%。年度涨幅虽然很高，但增速现在正在放缓。

云说：“随着抵押贷款援助计划的结束，以及住宅建筑商正在加紧生产，尽管存在供应链材料短缺的问题，但我们很可能在2022年就看到市场上有更多的房子。”

该中位数价格在很大程度上受到目前销售的房屋组合的影响。大多数销售活动是在高端市场，因为低端市场的库存是最薄弱的。例如，价格在10万至25万美元之间的房屋销售同比减少23%，而价格在100万美元以上的房屋销售同比增加30%。

按已签订的合同计算，8月份新建房屋的销售额同比减少24%。新建房屋的价格上涨了20%，因为建筑商正在努力解决供应链问题以及土地、劳动力和材料的成本上升问题。

（今日汇率参考：1美元=6.4人民币）