据CNBC报道，虽然美国的房屋建筑商目前尚未看到供应链问题得到任何缓解，而供应链问题也减缓了房屋建筑的速度，但买家的高需求似乎正在弥补这一问题。

全美住房建筑商协会/富国银行住房市场指数显示，在10月，独立屋建筑市场建筑商的信心指数上升了4点，达到了80%。 尽管这一数字仍低于2020年10月的85%，也低于去年11月创纪录的90%，但任何高于50%的数值都被认为是积极的。 

全美住房建筑商协会董事长Chuck Fowke表示：“尽管需求和房屋销售依然强劲，但建筑商仍在努力应对供应链持续中断和劳动力短缺的问题，这些问题不仅延误了完工时间，同时也给建筑材料和房价带来了上行压力。” 

在该指数的三个分项中，当前销售状况上升了5个点，达到87%。未来6个月的销售预期上升了3个点至84%，买家流量则上升了4个点至65%。  

由于建筑商不断提高价格以满足持续上涨的土地、劳动力和材料成本，他们现在最为担忧的是大众的负担能力。  

根据美国普查局的数据，今年8月份销售的新房价格中值比去年同期高出了20%。虽然其中一些是销售房屋的组合，并且更多的还是在高端市场，但这一趋势也反映出了建筑商的增加。 

由于施工障碍，一些建筑商实际上已经放缓了房屋销售，因为他们担心自己无法在规定的时间内实现房屋交付。  

购房者正越来越倾向于购买新开发的建筑，所谓物以稀为贵，待售的现房供应现况正是如此。  

全美住房建筑商协会首席分析师Robert Dietz表示：“由于建筑材料价格上涨和瓶颈持续存在，未来数月还将升息，因为美联储开始缩减购买美国国债和抵押贷款支持债券的规模。”

抵押贷款银行家协会刚刚发布的一项预测预计，到2022年底，30年期固定抵押贷款的平均利率将从目前的3%左右升至4%。

从区域来看，中西部地区三个月的平均建筑商信心指数上升1点，至69%。东北部则保持72%不变。 南部和西部也处于稳定状态，分别为80%和83%。