据彭博社报道，美国抵押贷款利率三个月来首次跃升至3%以上。

房地美周四（当地时间9月27日）在一份声明中说，30年期贷款的平均利率为3.01%，高于上周的2.88%，为6月24日以来的最高水平。

处于历史低位的借贷成本帮助推高了房价，可用住房短缺也推高了房价，因为美国人在郊区寻求购买更大的房产。

房地美首席经济学家萨姆·卡特表示，如果利率继续上升，这可能有助于缓和飙升的价格。

他说：“我们预计抵押贷款利率将继续温和上升，这可能会对房价产生影响，使房价在去年上涨后略有回落。”

许多潜在买家要么难以找到他们负担得起的房子，要么在以现金报价为主的市场上输掉了竞购战。这加剧了人们对支付能力的担忧，尤其是对那些希望成为房主的租房者而言。

30年期贷款的平均利率在2020年下降，并在今年年初达到2.65%的历史低点。自那以来，随着10年期美国国债收益率的攀升，美元一直在攀升。1月份以来，10年期美国国债收益率一直在1%以上。

本周，10年期国债收益率自6月份以来首次升至1.5%以上。

随着美国经济从疫情中反弹，美联储主席鲍威尔上周表示，美联储可能会在11月开始缩减资产购买规模。此前，官员们透露，明年加息的可能性越来越大。

Bankrate.com首席金融分析师格雷格·麦克布莱德表示：“目前抵押贷款利率面临的最大风险是通胀。没有人真正知道未来的道路是什么。”