据彭博社报道，美国一些大城市的房价一直在不停上涨。

仅在凤凰城，衡量房价的指数在6月份就比前一年攀升了高达29.3%，因为越来越多的人搬到这个城市。圣地亚哥则上升了27.1%，而西雅图上升了25%。九个城市的指数跃升了20%以上。

总体而言，在标准普尔CoreLogic Case-Shiller数据衡量的20个城市中，6月份的指数比上年同期上升了18.6%，这是自1988年以来的最大涨幅。

全国范围内的潜在买家正在努力应对自疫情开始以来推高房地产成本的一系列因素，包括廉价的抵押贷款、有限的房屋供应和向郊区逃离的需求飙升。

FBB资本合伙人公司的研究主任迈克·贝利说：“我们正处于这种可怕的情况，供应减少，需求增加。”他预计房价的飙升会持续一段时间，因为新冠疫情后需求最终会正常化，而且新的供应也会逐渐上线。

总部位于西雅图的Weisbarth & Associates房地产公司的经纪人和所有者多伦·魏斯巴特说，西雅图对那些希望接近自然的人有吸引力，它是为数不多的在疫情期间还有人进来的城市之一。如果你喜欢户外活动，一切都触手可及。

亚利桑那大学埃勒管理学院经济和商业研究中心主任乔治·哈蒙德说，在凤凰城，房价上涨的部分原因是那些可以远程工作并选择低成本城市作为其大本营的员工。考虑到气候和生活成本，亚利桑那州是一个对移民有吸引力的地方。

有迹象表明，潜在的买家灰心丧气地在等待购房时机。全国房地产经纪人协会（NAR）追踪的待售房屋销售在7月份连续第二个月下降。

那些不能买房的人被迫租房，而这个市场的价格也在飞速上涨。由于有史以来最大的租户增长，6月份的出租率达到97%。在7月签署新的租约时，平均租户比之前的租户多付了17%。

随着新建筑的增加以满足需求，更多的住房供应可能会带来缓解。

虽然目前买房非常困难，但杰富瑞的首席美国金融经济学家阿内塔·马尔科夫斯卡认为明年的情况会逐渐好转，因为供应方将开始追赶进度。