据商业内幕网周四报道，曼哈顿正在强势回归：今年6月，签订的新租赁协议数量超过了至少自2008年以来的任何一个月。

根据房地产经济公司Douglas Elliman和评估公司Miller Samuel联合发布的一份新房地产报告，在新冠疫情流行的前几个月逃离这座城市的租房者正在返回。

这部分是因为随着疫苗接种率的提高，生活开始回归新常态，纽约市正在重新开放。

报告称：“新增租约数量达到创纪录的9642份，是去年同期的三倍多，也是自2008年以来的最高纪录。”因此，据该报告称，近几个月可用住房库存的比例大幅下降，较1月份下降了50%以上。

根据这两家公司联合发布的5月份房地产报告，五月曼哈顿新签租约数达9491套，其中，近60%签订的是为期两年的租约。这意味着租客有长期居住在纽约的计划，同时他们也希望锁定当前的租金优惠。

Miller Samuel总裁乔纳森•米勒对彭博社表示：“对较低租金的新租约的需求如此之高，正迅速消耗过剩库存。市场正在改变之前的疲软状态，去年秋季至今年1月曾经疲态尽显。”

随着需求的增加和供应的减少，曾经在疫情期间为租房者提供的福利，比如几个月的租金减免、较短的租赁期限和整体较低的租金价格，正在迅速消失。

据报告显示，房屋租赁价格虽然已经开始反弹，但是还没有完全恢复正常：曼哈顿的平均房屋租金仍比去年同期每月低100美元以上。