据彭博社消息，新加坡央行负责人表示，新加坡政府对房价上涨保持“高度警惕”，同时并不认同市场在疫情期间出现反弹后过热的说法。

新加坡金融管理局（MAS）局长拉维·梅农周三告诉记者，当局对房价相对于收入趋势的持续增长，保持高度警惕。从市场稳定的角度来看，价格和收入之间的长期背离是不可持续的，从住房负担能力的角度来看也是不可接受的。”

梅农在发布该行2020-2021年年度报告时说，面对新冠病毒和去年的经济衰退，新加坡的房地产市场“一直具有显著的弹性”。他说，第一季度的私人住宅价格指数比疫情前的水平高出5.6%，而名义GDP则低于4%。

新加坡私人住宅市场的急剧升温，或将迫使当局自2018年以来首次采取降温措施。梅农的评论加重了市场的担忧情绪， 此前官员们曾表示不希望市场超越经济基本面。

不过，梅农补充说，他不认为房地产市场过热，“如果它过热，就表明我们的工作没做到位。”

在当局实施最近一轮的紧缩措施之前，新加坡的房价在第一季度攀升了3.3%，是自2018年第二季度以来的最高值。

当被问及今年是否可能采取房价抑制措施时，梅农说，当局永远不会提前公布这一消息，因为这不利于实现政策目的。

他建议继续关注和观察，并希望（房地产）市场继续保持稳定，这样他们就无需采取任何举措了。

他表示，新加坡央行“决心确保（房地产）市场保持稳定，防止出现过热情况”。