据路透社5月25日报道，在房屋供应紧张的情况下，由于价格飙升，美国4月份新的单户住宅的销售量下降，这有可能减缓住房市场的势头。

美国商务部5月25日表示，上个月新房销售下降了5.9%，经季节性调整后的年率为86.3万套。3月份的销售速度从之前报告的102.1万套修正为91.7万套。路透社调查的经济学家曾预测4月份新房销售量为97万套，这在美国房屋销售中占很小的份额。

新屋销售是从建筑许可证中挑选出来的房屋样本，往往在月度基础上有波动。4月份的销售量同比激增48.3%。人口众多的南方、中西部和东北部的月度销售量有所下降，但西部地区有所上升。

以前拥有的房屋，特别是入门级房屋的库存接近创纪录的低水平，这推动了新房市场的发展。由于数以百万计的美国人在家工作和远程上课，新冠病毒大流行病刺激了对宽敞和更昂贵的住宿的需求。

但是，该病毒扰乱了锯木厂和港口的劳动力供应，造成木材和其他原材料的短缺。

这限制了建筑商加紧建造新房以填补库存缺口的能力。投入的短缺也在提高新房的价格。全国房地产经纪人协会上周报告说，由于供应紧张导致价格飙升至历史新高，4月份房屋再销售连续第三个月下降。

4月份，新房价格中位数比去年同期飙升20.1%，达到372400美元。销量集中在20万-39万美元的价格区间。低于20万美元价格段的销售，即市场上受追捧的部分，仅占上个月交易的2%。

上个月市场上有31.6万套新房，比3月份的30.4万套有所增加。按照4月份的销售速度，需要4.4个月来清理市场上的房屋供应，高于3月份的4.0个月。6至7个月的供应被认为是供需之间的健康平衡。

上个月售出的房屋中约有73%是在建或未建的。

（今日汇率参考：1美元=6.41人民币）