据彭博社（加拿大）报道，中国1月房价增长加速，因为低库存情况激起了买家对错失良机的担忧，即使政府扩大了抑制措施。

国家统计局周二（2月23日）公布的数据显示，不包括由国家补贴的住房在内的70个主要城市的新房价格自去年12月份以来均较上月上涨了0.28％，此前两个月中的每个月均上涨了0.12％。面临较少政府干预的二手房市场价值上涨0.37%，为18个月来最快。

在上个月一些大城市实施更严格的抑制措施的情况下，买家的热情依然不减，因为可用的房屋库存持续下降。根据中国房地产信息公司的数据，在四大城市，截至1月底，库存仅相当于8个月的销售量，至少是2019年以来的最低值。该公司所关注的100个城市的平均住房库存也低于一年前。

中国最大的开发商之一的中国恒大集团1月份的销售量较去年同期增长了43％，是自2018年以来的最大单月增长。而去年1月销售额在疫情开始的情况下大幅下滑。

上个月，上海和深圳进一步打击通过假离婚炒房的行为，包括杭州在内的城市要求在购买第二套住宅时增加要求。银行对房地产行业的贷款新机制也在1月生效，迫使一些突破房地产风险上限的银行缩减对开发商和购房者的贷款。

中国银行和保险监督管理委员会主席郭树清去年12月称房地产是中国“最大的灰犀牛”金融风险，这指的是一个巨大但被忽视的威胁。