据《华尔街日报》1月8日报道，以大热游戏Fortnite开发商而闻名的Epic Games最近透露，其新的全球总部将是一个商场。具体来说，该公司正在购买其家乡北卡罗来纳州凯里市的一座98万平方英尺的商场，计划将其改造成办公和娱乐空间。

这听起来好像只是一个笑话，牺牲了全美各地的商场保安和果汁饮料连锁店员工的利益。但实际上，这是一个可喜的消息，希望这是个好兆头。

即使在新冠初期之前，商场就已经急剧过剩，但这场疫情给这个行业带来了打击。零售业的倒闭潮迫使一些商场业主宣布破产，并凸显出地理位置较差、租户数量较少、设施较少的弱小、老化的购物中心的衰退前景。据一些人估计，如今经营的商场中，有高达25%的商场可能会倒闭。

虽然Epic Games的新闻代表了一个特别有创意的商场再利用行为，但这应该被处理成一次灵感。疫情加速了正在进行的零售再利用战略，例如“黑暗商店”，基本上是将实体店空间转化为电子商务履行中心。Whole Foods、Bed Bath & Beyond等连锁店都曾尝试过这一策略，据传亚马逊也在考虑将JCPenney的店面改造成配送中心。

近年来，商场改造的其他实验也层出不穷，包括将华盛顿州Lynnwood的一个大型购物中心Alderwood Mall的一部分改造成公寓，以及将华盛顿特区的一个购物中心Landmark Mall的一部分改造成无家可归者收容所。最近，据报道，全国各地的医疗机构已经开始将已停业的西尔斯百货商店改建为疫苗接种中心。

可以肯定的是，随着疫情的缓解和被围困的消费者重新开始商店购物，特别是当它与食品和娱乐搭配起来，提供真正的体验时，许多高端商场将生存甚至发展壮大。这也是美国购物中心（Mall of America），一个宣称购物即体验的购物中心，最近能够与贷款人重新制定抵押贷款协议的原因之一。这种集所有功能于一身的大型购物中心的愿景是推动新泽西州的幻影美国梦这样的购物中心的动力，该购物中心同时拥有镍币宇宙主题公园和梦工厂水上乐园。

但对于实力较弱的商场来说，是时候面对现实了。建立这个单一行业的购物习惯已经彻底改变了。一场早该发生的动荡正在发生，而这不是靠调整老套路就能生存的。无论怎样，很多商场都需要停止做商场。