据华尔街日报，知情人士透露，中国房地产开发商恒大即将面临清算，海外债权人未能在本周末达成重组协议。恒大与主要债权人之间的谈判于上周启动，商讨一项新计划，以允许该公司继续运营。

知情人士说，如果不能达成协议，恒大的一批债权人计划在周一香港举行的清盘听证会上，支持公司清盘申请。

恒大的清盘很可能给中国房地产行业带来又一次冲击波，在过去两年里，由于银行撤资和房地产价值大幅回调，已经有数十家开发商倒闭。恒大背负着约 3,000 亿美元的债务，两年多前停止偿还债务，此后一直在与债权人谈判重组。

周一最后期限，恒大必须拿出一个全面计划来重组公司数十亿美元的违约债务，否则法院的命令将赋予债权人对恒大母公司的控制权，并允许他们清算恒大的所有业务。

知情人士称，恒大债权人集团计划在清盘听证会上支持现有的公司清盘申请。

如果法官批准申请，法院将为恒大母公司任命一名清算人。清算人将有权接管恒大包括中国在内的全球所有子公司，并出售公司资产偿还债务。

目前，恒大的大部分资产已被出售、债权人扣押或中国法院冻结。周五，开发商的美元债券出价低于 2 美分。

一个悬而未决的问题是，香港清算人在中国大陆的法律权力范围。中国法院最近开始承认恒大母公司上市地香港等司法管辖区清算人的法律权力。

2022 年，深圳法院在森信纸业的重组案中承认了香港法院指定的清算人的权力。

自恒大境外债权人之一 Top Shine Global 于 2022 年 6 月提出清盘申请以来，恒大的清盘听证会已被多次推迟。中国监管机构在禁止恒大发行新证券后，阻止了早前的重组协议，而发行新证券是计划的一个关键。

恒大违约是中国房地产行业的分水岭，并引发了行业流动性危机。自那以后，已有 50 多家开发商违约，数千名业内人士失业。

融创中国是另一家拖欠债务的大型开发商，去年年底完成了重组，获得了持有其 98.3% 国外债券的投资者的批准。

经济学家们表示，中国房地产低迷状态已经进入第四个年头，并将愈演愈烈。中国统计局的数据显示，去年中国新建住宅的销量下降了6%，回到了2016年以来的最低水平。即使在中国最富裕的城市，房价也在下跌。随着土地销售的急剧下降，中国地方政府失去了一个主要的收入来源。