据金融时报和华尔街日报，美国国会民主党人周四公布的一份报告显示，在特朗普担任总统期间，沙特阿拉伯和中国等20个外国政府，在他拥有的房产上总共花费了至少780万美元。

公开文件和内部财务记录显示，各国在特朗普位于华盛顿和拉斯维加斯的酒店挥霍很多。在特朗普任职期间，他们还在他的纽约的房产中支付了至少 780 万美元。报告称，迄今为止，中国政府和国有实体在这位前总统的房产上花费最多，在纽约、华盛顿和拉斯维加斯特朗普拥有的房产上支付了 550 万美元，是第二大花费国沙特阿拉伯的九倍，沙特阿拉伯政府及王室花费了 60 多万美元。

收据还显示，海南航空控股公司（Hainan Airlines Holding）在2016年特朗普当选前几天开始的14个月期间，在拉斯维加斯的特朗普国际酒店花费了195,662美元。

报告还援引玛泽会计师事务所和法庭记录估计，在特朗普担任总统期间，CEFC 中国能源公司的一个部门，至少向特朗普世界大厦支付了 18.0628 万美元（根据国会共和党人早些时候公布的记录，从2017年8月开始，与已经倒闭的CEFC有关联的实体，还向亨特·拜登的华盛顿律师事务所支付了470多万美元）。

民主党调查人员表示，CEFC部门向特朗普支付的款项造成了潜在的利益冲突，但他们并未将其归类为中国国家支付的酬金，因为他们认为CEFC的所有权错综复杂。

2017年9月，马来西亚为时任总理纳吉布在特朗普的华盛顿酒店支付了每晚1万美元的套房费用，当时他正在接受美国调查，因为他在一起数十亿美元的腐败丑闻中扮演了重要角色，而这起丑闻最终推翻了他的政府。

报告称，马来西亚的消费，使特朗普在华盛顿酒店的平均每晚客房收入与当月其他夜晚相比猛增了70%。

几个月前，一个沙特代表团在同一家酒店为茶几上的鲜花和饼干塔支付了 2000 美元。报告称，卡塔尔花费了46万多美元，科威特花费了30多万美元。

民主党人的报告还估算了公开文件中的支出，如美国证券交易委员会的文件显示，中国国有工商银行在特朗普任职期间，很可能支付了超过 500 万美元的特朗普房产租赁费用。

民主党工作人员还表示，特朗普家族企业在中国获得商标的能力， “在特朗普上台后得到了明显而迅速的改善”，并指控特朗普在担任总统期间没有披露其中的许多商标。

民主党少数派公布调查结果时，众议院共和党议员正在对总统拜登进行弹劾调查，重点是调查他是否从其子亨特及其家族其他人的海外商业交易中获益。拜登夫妇否认有任何不当行为，而民主党人则指责共和党人虚伪，因为特朗普在国外的商业活动十分广泛。

众议院民主党人对特朗普个人是否从担任公职期间获利，进行了长达数年的调查。这份长达 156 页的报告发现，除了中国和沙特阿拉伯之外，来自刚果、马来西亚、阿尔巴尼亚和科索沃的与国家有关的实体，也在特朗普的酒店和公寓消费。

调查依据的是从特朗普的前会计师事务所玛泽获得的文件。

2017年和2018年的支出，发生在特朗普对北京发起贸易战并随后有所降温之间，然后在大流行期间再次向中国发难之际。目前还不清楚中国在特朗普房产上的支出，是否影响了美国政府的政策。报告批评特朗普没有对中国工商银行采取行动，尽管美国司法部指控中国工商银行和其他中国银行向一家涉嫌合谋逃避对朝鲜制裁的公司提供账户。

但迄今为止，还没有哪届美国政府愿意切断一家大型中资银行与金融系统的联系，因为担心可能会引发意想不到的动荡，包括西方市场的动荡。在海航案例中，美国和中国政府最终都对母公司海航集团采取了监管措施。

与此同时，特朗普还与沙特政府签署了价值1100亿美元的武器交易，随后沙特持不同政见者、《华盛顿邮报》专栏作家贾迈勒·卡舒吉被杀害并肢解，美国情报界称这一行动得到了沙特阿拉伯王储穆罕默德·本-萨勒曼的批准。

这些调查结果源于多年来对特朗普是否违反宪法薪酬条款的诉讼，这项条款禁止公职人员在未经国会许可的情况下，从外国接受任何有价值的东西。2022 年的一项协议允许监督委员会查看一套精简文件。

但在民主党于2023年失去对议会的控制权后，他们表示小组的新主席、共和党众议员詹姆斯·科默实际上关闭了玛泽文件的流通。因此，可能有一些国家花了大钱，但却没有提供收据，报告中提到的国家的支出可能没有被完全记录下来。

众议院监督委员会的头号民主党人杰米·拉斯金说，这些数字只是外国实体在前总统房产实际支出的 “一小部分”，而且只涉及他担任总统的头两年和他的少数企业。

拉斯金写道：”前总统特朗普将他个人的经济利益和腐败的外国势力的政策，优先权置于美国公众利益之上，这既违反了宪法的明确规定，也违反了历任总统开创和遵守的谨慎先例。诚然，780 万美元几乎可以肯定只是特朗普收受外国非法资金的一小部分，但这一数字本身就是一桩丑闻，是对采取行动的重要提醒。”

监督委员会中共和党的头号人物、拜登弹劾案调查的领导者詹姆斯·科默则说，民主党人对特朗普进行调查 “简直是滑稽可笑”。

科默称，拜登家族 “及其同伙 “从一些不光彩的国家赚了数百万美元，但除了提供接触拜登的通道外，他们什么也没提供，”前总统特朗普有合法的生意，但拜登家族没有”。

前总统特朗普家族企业特朗普组织发言人称，报道中提到的那家中国银行，早在2008年就在纽约特朗普大厦签订了租约，这比特朗普当选总统早了8年。

发言人补充说：”这种说法太疯狂了，尤其是考虑到美国历史上没有哪位总统比特朗普对中国更强硬。”

特朗普的利益冲突也引起了联邦立法者以外的关注，包括马里兰州和哥伦比亚特区总检察长的诉讼，认为与地区的竞争对手相比，特朗普在华盛顿特区的酒店享有不公平的优势，因为外国政府实体试图利用特朗普拥有的地产来讨好新政府。

最高法院在拜登 2021 年就职典礼后几天驳回了此案，称此案没有实际意义，因为特朗普已不再是总统。