纽约时报报道说，纽约最新崛起的一座摩天大楼，与众不同之处不在于天际美景，而在于住户，911 袭击的幸存者和收入最低的租房者。

本周四，监督委员会批准在自由街 130 号（又称世贸 5 号），建造一座 900 英尺高的多功能塔楼，这也是世贸中心园区内唯一有望建造住宅的地块。

虽然历经二十年的政治角力，但是，在一群当地倡导者的推动下，真正的壮举可能是，包含了永久性低于市场价格的公寓。

在 1200 个单元中，有三分之一， 400 个单元将留给中低收入的租房者，分布在高耸的塔楼上。其中一部分，即 80 套公寓，将提供给 2001 年 9 月 11 日至 2002 年 6 月底期间在曼哈顿下城居住或工作的人。

纽约新超高层公寓，一向是为世界上最富有的人服务。

100%经济适用房联盟（Coalition for a 100% Affordable 5WTC）的成员玛丽亚玛·詹姆斯说：”我们对取得的成果感到非常满意。”

早先的提议是以低于市场的价格保留四分之一的单元，并且不包括为 9/11 事件幸存者保留的部分。反对的声音很快就出现了。

詹姆斯女士在世贸中心附近居住了几十年，她说：”你怎么能这个街区建造一座住宅楼，却不把任何单元分配给 9/11 (幸存者）社区呢？”

她的父亲在 2021 年死于与 9/11 事件有关的疾病，她的母亲也在今年早些时候死于结肠癌，她和她的家人都受到了袭击后释放的污染物对健康的影响。

大厦还将包括商业、零售和办公空间。

据业主曼哈顿下城开发公司在 2021 年估计，每套住房的建造成本约为 100 万美元，约为一般经济适用房项目的两倍，部分原因是在这个地块上建造摩天大楼的复杂性。

大部分限制租金的单元将向低收入租户倾斜，其中 252 个单元将分配给收入在地区中位数 40% 至 80% 之间的租户，即一个三口之家的收入在 50,800 美元至 101,700 美元之间。

另有 148 个单元将提供给收入在中位数 100% 至 120% 之间的租户，即一个三口之家的收入最高约为 152,500 美元。

这个计划意味着这一地区的经济适用房将大幅增加。自 2014 年以来，市政府已在包括世贸中心在内的地区资助了 212 套新的经济适用房。

并非所有人都对更新后的计划感到满意。”100%负担得起 “联盟成员托德·费恩说指出，写字楼市场摇摇欲坠，也许是时候考虑将经济适用房引入附近的其他区域了，比如附近一座拖延已久的办公楼？

他说：”我们为什么不把世贸中心 2 号变成完全经济适用房呢？”