6月份多伦多住房市场平均房价高于去年同期，但低于5月水平。据BNN。

加拿大银行基本上出乎意料的加息似乎吓跑了一些潜在的买家，上月平均售价为118.212万加元，较去年6月份上涨3.2% 。然而，这一价格低于5月份平均房价1,195,929加元。

无论是郊区905地区还是更加城市化的416地区，独立屋、半独立式和联排式住宅的价格都在同比上涨。 共管公寓的情况则有所不同，平均价格较去年下降了1.1% 。

根据多伦多地区房地产委员会周四公布的经季节性调整的数据，多伦多的房屋销售数量比5月份下降了6.9%。即使销售量下降，新上市的步伐也比5月份保持稳定，使多伦多市场上的活跃房源总数增加了19%，达到14,107套。

在整个地区销售总额为7481套，相比之下，前6月为6422套，5月为8997套。

独立屋的销售量同比增长了13.3%，达到3,377套，而同期半独立屋的销售量增长了7.4%，达到678套。联排别墅上升了13.1%，达到1,233套，公寓上升了27.2%，达到2,122套。

根据加拿大皇家银行的数据，人口激增和材料短缺也推高了房屋价格，导致住宅建筑价格自2020年第一季度以来上涨了51%。

加拿大央行于6月7日恢复了加息四分之一个百分点，理由是全国住房市场意外的强劲和对通货膨胀的担忧。它警告说有可能进一步加息，而且市场正在为央行今年至少再加息一次定价，这将给抵押贷款利率带来进一步的上行压力。

TRREB首席市场分析师贾森·默瑟在一份声明中说：”有弹性的经济、紧张的劳动力市场和创纪录的人口增长使房屋销售远高于去年的低点。展望未来，加拿大银行本月的利率决定，及其对2023年剩余时间的通货膨胀和借贷成本的指导，将帮助我们了解销售和价格将在多大程度上恢复到当前水平。”

下一次央行的利率决定是在7月12日。