据CNBC，美国抵押贷款需求上周略有回升，尽管利率继续走高。此前一周，其跌至28年低点。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，上周抵押贷款申请总量增长7.4%。

这种情况甚至发生在符合规定贷款余额(至多72.62万美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.71%上升到6.79%的情况下，首付20%的贷款点数，则从0.77上升到0.80(包括发起费用)。

这是自2022年11月以来的最高水平，比一年前高出270个基点。

MBA经济学家乔尔•坎指出：“即便利率走高，上周的申请人数也有所上升，但这是和此前两周申请人数下降到非常低的水平来相比较的，其中还包括一个假日周。”

房屋贷款再融资申请比前一周上升9%，但比去年同期下降76%。根据抵押贷款数据和分析公司Black Knight的计算，按照上周的利率，只有不到20万借款人可以从再融资中每月受益（有正向收入），而按照一年前的利率，有200多万人可以从中受益。

上周购房抵押贷款申请上升7%，较去年同期下降42%。与一年前相比，现在市场上的库存增加了，但新上市的房屋仍然疲软，这表明待售房屋的销售速度并不快。

需求的激增可能只是传统上繁忙的春季市场的开始。然而，上周浮动利率抵押贷款申请的比例上升，表明更多购房者正在努力负担目前仍然昂贵的住房市场。浮动利率抵押贷款提供较低的利率，但风险较高。

根据《抵押贷款新闻日报》的另一项调查得出的数据，抵押贷款利率甚至超过了7%。美联储主席鲍威尔周二在国会对议员们表示，加息可能会再次加速。这吓坏了投资者，推高了债券收益率。抵押贷款利率大致跟随10年期国债收益率。

《抵押贷款新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆说：“尽管美联储主席鲍威尔没有说任何特别新的或不同的内容，但市场对他的讲话有足够的解读，以有意义的方式改变了联邦基金利率预期的进程。”