据巴伦周刊报道，本周，美国抵押贷款平均利率上升到几个月来的最高水平。对通货膨胀和经济增长的预期是推动利率走高的部分原因。

根据房地美周四（当地时间2月23日）公布的数据，截至今日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.50%。这是自去年11月23日那一周以来的最高水平，比前一周增加了0.18个百分点。

房地美首席经济学家萨姆·卡特在一份声明中写道：“经济继续表现强劲，利率正在重新定价，以考虑到强于预期的经济增长、紧张的劳动力市场和粘性通胀的威胁。”

这是抵押贷款利率连续第三周上升。抵押贷款银行家协会表示，上周，购房贷款申请量比前一周下降了18%，这表明住房成本走高正在削弱买家需求。

抵押贷款银行家协会主席兼首席执行官鲍勃·布鲁克斯密特在周四的一份声明中说道：“上周，再融资和购房的抵押贷款申请大幅下降，购房活动降至1995年以来的最低水平。高抵押贷款利率和高房价继续推低了人们的负担能力，使许多潜在买家处于观望状态。”

抵押贷款利率的近期走势与美国国债收益率的走势相呼应。道琼斯市场数据显示，截至周三，10年期美国国债收益率为3.922%，本月到目前为止上涨了0.395个百分点，抵押贷款利率经常与之一起变动。本月初发布的1月就业报告强于预期，随着投资者消化经济数据，国债收益率已经上升。

卡特在声明中表示，在利率走高之际，买家可以通过比较多个贷款机构的利率来节省更多资金。“随着抵押贷款利率的上升，利率的差异也在扩大。这意味着购房者可以通过花时间在贷款机构之间寻找更优惠的利率，来有望使每年节省下600到1200美元。”