据彭博社报道，由于抵押贷款利率上升的影响以及对经济的担忧令买卖双方感到不安，美国房地产市场10月份继续低迷。

标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价指数显示，美国20个大城市10月经季节性因素调整后的房价，较9月份下跌0.5%，为连续第四个月下跌。

今年早些时候，随着美联储开始提高基准利率，以缓解高通胀，市场开始放缓。高通胀在一定程度上是由飙升的住房成本造成的。

房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款利率在10月份达到7.08%，11月份再次达到这一水平，不过此后有所回落。由于借贷成本大约是年初时的两倍，加上通胀导致用于首付的储蓄减少，购房者纷纷退缩。卖家也不愿将他们的房产挂牌出售，由于需求下滑，市场上的房屋出售时间变长，有的还在打折。

标普道琼斯指数的董事总经理克雷格•拉扎拉（Craig Lazzara）周二（12月27日）在一份声明中表示：“随着美联储继续提高利率，抵押贷款融资继续成为房价的不利影响。鉴于具有挑战性的宏观经济环境持续，价格很可能继续走弱。”

尽管房价环比下跌，但仍高于一年前的水平，不过涨幅有所下降。10月份，全美房价同比上涨9.2%，低于9月份的10.7%。

在20个城市的指数中，佛罗里达州的迈阿密和坦帕市，还有北卡罗来纳州的夏洛特同比房价涨幅最大。在迈阿密，房价同比上涨21%。旧金山的增幅最小，为0.6%。

经季节性因素调整后的指数显示，10月份拉斯维加斯和凤凰城的房价较9月份下跌幅度最大，分别为1.3%和1.2%。迈阿密、旧金山和达拉斯的房价均环比下降0.9%。