商业内幕网报道，对于那些渴望买房的人来说，似乎终于有了一线希望。Realtor.com的每周住房数据报告显示，5月15日至5月21日，市场上的房屋数量比去年同期增加了9%，这是2017年以来的最快同比增幅。

库存激增可能是由于市场上的购房者比过去两年更少。美国人口普查局的数据显示，今年4月，新房销量跌至大流行时期的低点。

Realtor.com的首席经济学家丹妮尔•黑尔说，这意味着，如果买家决定冒险出去找房子，他们可能会有一点喘息的机会。多年来，房价一直在飙升，而供应却越来越少。

她表示：:“近期库存改善，预计最终将推动市场向有利于买家的方向发展，我们预计这将在今年晚些时候缓解飙升的要价。”

但是，即使购房者看到的待售房屋比去年更多，你梦想中的房子也不可能更便宜。

根据Realtor.com的数据，今年1月抵押贷款利率上升了2个百分点，房价比去年同期上涨了16.6%，2022年5月中旬的房价比2021年要高。

最近的一项分析发现，更高的抵押贷款利率意味着，一套42.5万美元的房子的月供可能比2021年底多500美元，在典型的30年抵押贷款过程中，这将累计超过18.5万美元。

专家们表示，美国住房市场在短期内仍远未达到人们可负担的程度。

这是因为市场上的房屋数量仍然处于历史低点，即使待售房屋数量大幅增加，也不会在短期内造成足够大的影响，从而压低价格。

根据美国全国房地产经纪人协会的数据，在2022年4月，挂牌库存刚刚超过100万套。在过去15年里，只有2021年11月至2022年1月期间的数据更低。

Miller Samuel首席执行官乔纳森•米勒上个月说：“即使某些市场的库存翻了一倍，甚至是三倍，也仍将处于历史低位。”

与此同时，最近房屋上市数量的上升可能会推动更多的房屋进入市场，尤其是那些更实惠的房屋。

黑尔在新闻稿中表示：“今年近四分之三的卖家也计划买房，新上市房屋数量的增加可能开启一个良性循环，吸引更多房主进入市场，从而加强这一趋势。”

“简而言之，在很多情况下，对买家有利的事情也对卖家有利。”