华尔街日报的Konrad Putzier和Eliot Brown报道了联合办公室公司WeWork的创始人在辞职后的动向。他购买了许多大城市中的高级公寓的股份，大多都配备有高级设施，但目前仍不知道他对这些公寓的未来发展有什么计划。

亚当·诺伊曼（Adam Neumann）建立了联合办公室巨头WeWork，然后在公司的情况变差时辞去了首席执行官的职务，他正在进行一项新的商业冒险：公寓业主。

根据法院、物业和公司记录以及熟悉这些交易的人士，与诺伊曼有关的实体一直在悄悄收购迈阿密、亚特兰大、纳什维尔、佛罗里达州劳德代尔堡和美国其他城市的4000多套公寓的多数股权，价值超过10亿美元。这些投资中的许多都发生在过去一年。

熟悉此事的人士说，诺伊曼曾告诉朋友和同事，他的野心是建立一个能撼动住房租赁行业的公司。

他究竟打算如何实现这一目标，我们无从得知，到目前为止，他的投资主要是在传统的公寓楼。据一位参与这些谈话的人说，诺伊曼说他想创建一个具有广泛知名度的公寓品牌，并配备各种设施。他在田纳西的纳什维尔的房产是一个拥有268个单元的Stacks on Main，根据这幢建筑的网站，它带有一个盐水游泳池、一个狗公园和代客收垃圾的服务。

熟悉此事的人士说，诺伊曼希望吸引那些在他担任WeWork首席执行官时使用那数百个联合办公空间的年轻专业人士。他的灵活办公空间以提供免费的手工啤酒和水果水而闻名。

诺伊曼的家族办公室的合伙人D.J. 毛奇说：“自2020年春天以来，我们一直对充满活力的城市的多户公寓生活感到兴奋，新一代的年轻人越来越多地选择在这些城市居住，这种城市也在重新定义未来的生活。我们很高兴能在这种未来中发挥作用。”

据一位熟悉此事的人士说，诺伊曼还投资了一些初创企业。

诺伊曼于2010年与他人共同创办了WeWork，并为这个曾经估值470亿美元的企业筹集了超过100亿美元的资金，说服投资者将它作为一家科技公司来评估，尽管它的根源是房地产。他还推出了WeLive，计划成为一个建筑网络，人们可以在共享的带家具的公寓里租房。公司在纽约和弗吉尼亚州开设了公寓楼，但WeWork在诺伊曼离职后关闭了WeLive。

这位现年42岁的企业家在2019年底离开了公司，因为当时该公司首次公开发行股票的计划失败了，投资者对他的管理风格和对公司严重亏损的担忧。现在公开上市的WeWork，市值约为70亿美元。这一估值更像是一个房地产公司，而不是一家快速增长的科技公司。

据一位熟悉此事的人士称，诺伊曼在WeWork工作时发了财，并将自己的资金用于购买公寓楼的股份。据文件和熟悉销售情况的人士称，诺伊曼担任首席执行官时，他和他的联合创始人总共出售了5亿多美元的股票，主要是在比现在更高的股价下出售的。根据WeWork的证券文件，为了鼓励诺伊曼放弃对公司的控制权，WeWork的大股东软银集团向他支付了近2亿美元的咨询以及其他费用，并从他那里购买了5.78亿美元的股票。

诺伊曼通过公司的快速扩张，帮助推动了美国的联合办公热潮。WeWork一度比其他任何公司在曼哈顿占据的办公空间都要多。但他在已经炙手可热的公寓业务中主要只是随大流。

自疫情开始以来，地产行业经历了投资者兴趣的上升，特别是在蓬勃发展的阳光地带（美国从加州到佛罗里达州的南部地区）。在许多城市，随着家庭收入的增加和住房短缺，租金正在飙升，分析家们认为这种情况不太可能很快消失。纳什维尔和迈阿密等城市也在吸引来自东北部的移民，他们寻求温暖的天气、成本较低的住房和较低的税收。

2020年，诺伊曼收购了Alfred Club的主要股份，这家公司提供礼宾服务，如在住宅楼内接送杂货和洗好的衣物。

他持有的房地产包括在亚特兰大的两幢公寓楼，大多是最近建成的物业，有200多个单元和大量的公共设施。

根据法庭记录，在佛罗里达的劳德代尔堡，一个与诺伊曼有联系的实体拥有Society Las Olas。根据其开发商的网站，这栋拥有639个单元的公寓楼包括一个联合办公空间、一个高尔夫球场和一个理发店。

在迈阿密市中心，诺伊曼最近签署了一份合同，购买了拥有444个单元的Caoba公寓楼的大部分股份，据一位熟悉此事的人士说，这处物业的估值约为2亿美元。法庭记录显示，与诺伊曼有关的一个实体还拥有附近带有387个单元的Yard 8公寓大楼。

诺伊曼还投资了郊区的公寓，随着远程工作者离开拥挤的市中心寻找更多空间，郊区公寓的需求也在增长。一位熟悉此事的人士说，根据公共记录，他在美国加州迪凯特的一栋大楼中持有股份，在康州诺沃克的另一栋大楼中也持有股份。