据路透社报道，宜家在中国南方城市长沙启动了其首个综合零售和住宅项目约500套公寓的销售。

Cindy Andersen自2月以来一直担任宜家购物中心的子公司英格卡中心（Ingka Centers）董事总经理，她在接受采访时表示，她预计公寓买家将在2022年3月开始入住，此前该购物中心因疫情而推迟开业，直到上个月开始营业。

英格卡中心拥有45家商场，这些商场在几年前的战略调整之后称为“聚会场所”。它在中国以“荟聚中心”（Livat） 命名，宜家家具店进驻于此。

随着消费者，尤其是中国的消费者越来越多地在网上购物，而更多地去商场吃东西或看电影，该公司在其发展中已转向提供更多的娱乐和社交空间。Andersen告诉路透社，目前荟聚中心长沙商场有三分之一的租户是零售商。

在住房方面，依靠中国快速的城市化进程，它正在测试另一条收入渠道。长沙荟聚中心的住宅除了公寓外，还设有与宜家合作设计和装饰的公共生活和工作空间，希望能吸引在家办公的人。

Andersen表示，长沙荟聚中心是英格卡在中国的第五个项目，也是其首个提供住房的跨市场开发项目，7月份的出租率约为95%，租户包括餐厅、体育和娱乐场所以及包括迪卡侬和优衣库等约350家零售商，面积达13万平方米。

她说：“我认为，我们甚至在大流行之前就制定了一个真正相关的战略，而现在，我们当时看到的趋势已经加快了。英格卡中心和母公司宜家一样，仍然对实体购物的未来充满信心，在中国也是如此，只要它能满足消费者对服务、全渠道和便利的期望。”

她说：“在过去12个月里，英格卡中心已在中国的投资组合中增加了50个国际零售品牌。我认为这在很大程度上取决于人们的基本需求。我们喜欢和其他人在一起，我们喜欢待在可以体验、触摸和感受的环境中。”

英格卡中心正在各个市场中尝试各种全渠道模式和数字服务，测试范围包括本地电子商务平台和现场购物活动。

长沙荟聚中心的投资迄今为止超过40亿元人民币，最初专注于一个与中国社交媒体微信相连的应用程序，在这个程序中，人们可以体验虚拟现实中心导航，在线餐厅排队和电影票购买等服务。