据彭博社报道，9月份美国新房建设率下降，单户住宅的许可申请也有所下降，进一步证明了20年来的最高抵押贷款利率正在削弱需求，阻碍了新建筑的建设。

美国政府10月19日公布的数据显示，上个月住宅开工率下降8.1%，年化为144万户。单户住宅建设降至年化89.2万户，为 2020年5月以来的最低水平。多户住宅的建设也有所下降。

在多户住宅的带动下，作为未来建筑指标的建筑申请上升至年化156万套。9月份独栋住宅建设许可下降 3.1%，至两年多低点 87.2万套。

美联储在使经济摆脱顽固的通胀，住房市场首先受到加息影响。房地产行业特别容易受到借贷成本上升的影响，预计美联储将在11月初再次加息75个基点。

经纪交易商Amherst Pierpont Securities的首席经济学家斯蒂芬·斯坦利（Stephen Stanley）在一份说明中说：“我非常怀疑我们是否已经接近住房开工率的最低点，很可能还会有更多的痛苦。”

周二公布的数据显示，今年房屋建筑商的信心每个月都在下降，现在处于新冠疫情初期以来的最差水平。今年到目前为止，标普的建筑商股票超级综合指数已经下跌了约35%，标普500指数的跌幅约为22%。

今年需求的放缓，再加上持续的招聘，导致建筑商的劳动力限制有所缓解。建筑业的薪资处于2007年以来的最高水平。

政府的报告显示，房屋建设取得了更大的进展，已完工的房屋数量升至四个月以来的最高水平。

美国四个地区中有三个地区的开工率下降，其中南部地区下降13.7%，开工的多户型项目减少。在西部地区，单户住宅的新开工率下降15.8%，为2020年4月以来的最低水平。

周四（10月20日）将发布9月份的成屋销售数据，随后是下周的新房购买数据。