据CNBC报道，由于抵押贷款利率攀升，美国独栋住宅市场的建筑商信心已下降至六个月前的一半。

全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行10月住宅市场指数(HMI) 较9月下降8点至38，此指数衡量市场状况。

这是除了疫情开始时的短暂下降外，自2012年以来的最低水平。此指数低于50即意为负面。

建筑商将信心下降的原因归结为利率的快速上升。据《抵押贷款新闻日报》报道，本周一，30年期固定利率的平均利率为7.12%，高于今年年初的3%。

来自乔治亚州萨凡纳的房屋建筑商和开发商，NAHB主席杰瑞·康特（Jerry Konter）说：“高抵押贷款利率……已经明显削弱了需求，特别是对首次和第一代潜在购房者来说。这种情况是不健康的，不可持续的。”

在指数的三个分项中，当前销售状况下滑9点至45，未来六个月销售预期下滑11点至35。买家流量下降6个点至25。

NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)说：“这将是自2011年以来，独栋住宅开工数量首次下降。”

鉴于利率将继续走高的预期，迪茨表示，2023年预计独栋建筑开工数量将进一步下降。

按三个月移动平均值计算，东北地区消费者信心指数下降3点至48。中西部地区下降3个百分点至41。南方下降7个百分点至49，西部下降7个百分点至34。