据彭博社报道，知情人士透露，中国正考虑一项计划，从陷入困境的房地产公司手中收回未开发的土地，用于资助陷入停滞的住房项目的完工。这些项目在全国各地引发了抵制抵押贷款的行动。

提议仍在讨论中，并有可能进行修改。它将利用中国法律的优势，即如果出售给房地产公司的土地在两年后仍未开发，地方政府可以在没有补偿的情况下收回对土地的控制权。这将使有关部门有更大的余地将资金投向未完工的住房，这可能会损害债权人的利益，因为他们将失去对开发商一些最有价值资产的索赔。

知情人士说，虽然官员们有足够的空间调整这一过程以适应当地情况，但通常的情况是，从陷入困境的开发商手中拿走土地，然后把土地交给财务更健康的竞争对手，后者反过来为陷入困境的开发商完成陷入停滞的项目提供资金。上述知情人士补充说，政府还可能在某些情况下重新划分被征用的土地，以提高其价值。由于讨论私人信息，这些知情人士要求不具名。

对完成项目的关注是中国政策制定者优先考虑房屋所有者，而非债券持有人的最新迹象。中国恒大集团等房地产巨头违约数量创下纪录，令债券持有人受损。

住建部正在与其他监管机构讨论这一提议，目前尚不清楚这一提议是否会得到高层领导的批准。住建部和自然资源部没有立即回复记者要求置评的传真。

据中国房地产信息集团的数据，截至去年年底，中国最大的100家开发商所拥有的地块价值人民币42.5万亿元。其中许多开发商大举举债购买土地，希望价格能够继续上涨。

在政府多年来对房地产杠杆的打压打压了房价、土地价值和新住宅销售之后，这种押注现在正在恶化。

其结果是，许多陷入困境的建筑商坐拥他们无力或不愿开发的土地。据财新网最近的一篇报道，截至今年3月底，在去年第一批集中招标中拍卖的地块中，只有37%已经开工。报道称，第二批项目中约有16%正在开发中。