路透社报道，当地时间6月28日，最新官方数据公布显示，香港5月私人住宅价格在短暂反弹后回落，因潜在购房者对借贷成本上升持谨慎态度。

官方数据显示，5月房价环比下降0.3%，4月份修正后上涨1%。从1月到3月，房价均出现环比下降。香港这个亚洲金融中心，连续第12年被调查公司Demographia评为全球最难以负担的住房市场。

今年，香港经济受到了一些全球最严格的限制，以遏制新冠疫情。但在香港放松了大部分措施，并推出了一波又一波的新开发项目后，市场情绪有所好转。

5月份的房屋交易协议数量较4月份跃升59%，达到10个月来的新高。

房地产经纪人表示，房价走软是因为房地产指数主要跟踪二手房市场的交易，而新房市场的销售情况保持不变。

一些购房者在今年下半年预期的加息前也变得更加谨慎。香港银行间市场利率已经在上升，这与抵押贷款利率挂钩。

香港金融管理局本月将隔夜贴现窗基本利率上调75个基点至2%，此前美国联邦储备委员会也进行了同样幅度的加息，不过香港主要银行决定维持其最优惠贷款利率不变。

香港金融管理局负责人敦促公众，在做出购买房产和抵押贷款决定时“仔细评估和管理相关风险”。

本月，一个月期香港银行同业拆息升至两年来最高水平，香港银行同业拆息是为抵押贷款定价的基准利率。​