据市场观察报道，数据显示，4月份美国待售房屋销售指数暴跌3.9%，这是连续第六个月出现下滑，表明由于创纪录的房价和不断上升的抵押贷款利率，房地产市场正急剧放缓。

待售房屋销售指数衡量的是已签署购买二手房合同、但尚未成交的交易。

经济学家将这一指数视为未来房屋销售的风向标。这份报告由全美房地产经纪人协会（NRA）发布。

关键细节是，上个月，除中西部地区外，其他主要地区的待售房屋销量均出现下降。

与去年同期相比，所有四个地区的销量都有所下降，交易量同比下降9.1%。

总体情况是高房价和不断上升的抵押贷款利率让人们买不起房。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，较高的利率已使一些抵押贷款的成本每月增加了500美元。

尽管住房需求仍相当强劲，但预计销售将继续放缓。

此外，获得较低抵押贷款利率的房主可能不太愿意出售房屋，因为他们将不得不用大幅提高的利率购买另一处房产。

展望未来，最近的房地产热潮正在停滞，甚至可能即将结束，除非价格出现大幅下降。

Yun表示：“最新的合同签约量连续第六个月出现下降，是近十年来最慢的速度。”

房地产市场动能的丧失将使美国经济失去过去几年最强劲的增长动力之一。新晋业主还需要为他们的新家购买很多家具。

在美股市场上，道琼斯工业股票平均价格指数和标准普尔500指数于周四再度攀升。

（今日汇率参考：1美元=6.73人民币）