据环球邮报报道，美国4月份的房屋建设出现温和下降，但开工许可证数量出现了急剧下降，这表明，在抵押贷款利率上升的情况下，住房市场出现了放缓。

美国商务部周三（当地时间5月18日）表示，4月份的新屋开工率下滑0.2%，经季节性调整后，折合成年率为172.4万套。3月份的数据被修正为172.8万套，低于之前报告的179.3万套。接受路透社调查的经济学家曾预测，新屋开工率将下滑至176.5万套。

未来的房屋开工许可数下降了3.2%，为181.9万套。

周二进行的一项调查显示，美国全国住房建筑商协会/富国银行住房市场情绪指数在5月份降至近两年来的最低水平。

这是建筑商情绪连续第五个月出现下滑，他们将此归因于建筑材料价格的飙升以及抵押贷款利率的迅速上升，这使得入门级房屋和首次购房者被挤出了房地产市场。

在截至5月12日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.30%，是2009年7月以来的最高值。自3月中旬美联储开始提高利率，以冷却需求并抑制飞速上升的通货膨胀以来，该利率已经上升了100多个基点。

自3月以来，美联储已经将其政策利率提高了75个基点。预计美联储将在6月和7月的下次政策会议上，继续将利率提高50个基点。

不过，房屋建设仍然受到创纪录的低房屋供应的支撑。有大量积压的已批准建设的房屋尚未开工。第一季度房屋建设的投资出现了适度增长。