据CNBC报道，由于抵押贷款利率飙升，并且建筑材料成本没有得到缓解，5月份，美国独立屋市场的建筑商信心大幅下滑。

根据全美住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数，5月市场信心下降8点至69点。指数高于50点被认为是利好，但这是建筑商信心连续第五个月下降。

这是自2020年6月以来的最低读数，当时建筑商对疫情的开始有一个短暂、快速的负面反应，然后迅速反弹。随着经济停摆，对郊区带有户外空间的独立屋的需求飙升。到2020年11月，建筑商的信心达到了90点的历史高点。

剔除疫情的影响，本月的读数是2019年9月以来的最低值，当时美国与中国的贸易争端严重影响了建材供应链。

全美住宅建筑商协会主席Jerry Konter同时也是乔治亚州萨凡纳的一名建筑商和开发商，他表示， 楼市引领商业周期，且楼市正在放缓。

在该指数的三个组成部分中，当前的销售状况指标下降了8点，至78点；未来六个月的销售预期指标下降了10点，至63点；买家流量下降了9点，至52点。

据《抵押贷款新闻日报》报道，4月份，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从4.88%跃升至5.41%，然后在5月份的第一周达到5.64%的高点。今年年初，这一利率仅为3.29%。与此同时，建筑商看到通胀严重打击了他们的成本。

全美住宅建筑商协会首席经济学家Robert Dietz表示：“房地产市场正面临日益严峻的挑战。建筑材料成本较上年同期上涨19%。在不到三个月的时间里，抵押贷款利率已经飙升到12年来的最高点，根据目前的负担能力，一个普通家庭能负担得起的新房和现房在销售中占比不到50%。”

入门级买家受利率上升的打击最大，但需求的下降在各个阶层都有体现。一些调查也显示，新建筑的取消率有所上升。