据彭博社报道，美国本周抵押贷款利率再次上升，十多年来首次达到5%。

根据房地美周四（当地时间4月14日）发布的数据，在截至4月14日的一周，备受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率为5%，高于前一周的4.72%。上一次利率达到5%还是在2011年2月。

自今年年初以来，借贷成本一直在飙升，跟随着10年期国债收益率上涨的步伐。上个月，美联储提高了其基准利率，并暗示将进一步加息以减缓通胀，美国的通胀率已经加速飙升到1981年以来的最高水平。

在疫情带来的房地产繁荣的两年后，房产价格仍然在飞速增长，更高的抵押贷款利率增加了有意向购房者的压力。虽然有些人在面临高企的房价时难以步入购房市场并暂时推迟了购房计划，但房源供应非常紧张，竞购战仍然非常普遍。

房地美首席经济学家萨姆·卡特表示，快速上升的利率，加上高昂的房价和快速飙升的通胀，可能会使许多美国人无法拥有住房。

卡特表示：“本周，抵押贷款利率的平均利率达到5%，这是十多年来的第一次。随着美国人与居于历史高位的通胀率作斗争，抵押贷款利率上升、房价上涨和库存紧张等因素结合在一起，使追求买房成为一代人所面临的最昂贵的事情。”

Zillow资本市场副总裁保罗·托马斯说，在美联储上周确认其准备以更快的速度提高利率，以努力“积极地”打击通货膨胀之后，出现了抵押贷款利率的这一增长。

上周公布的美联储3月会议纪要显示，美联储计划在今年多次加息50个基点。

托马斯说道：“美联储缩减其资产负债表，也就是削减其持有的美国国债和抵押贷款支持的证券，这一计划比一些市场参与者的预期略为激进一些。”