据巴伦周刊报道，周三（当地时间3月23日）公布的政府数据显示，在经历了几个月的高房价和房屋供应稀缺之后，2月份美国市场上的新屋供应量有所增加，不过在贷款利率上升的情况下，销量再次下降。

美国商务部表示，2月新屋销售量下降了2%，经季节性调整后的年率为77.2万套，1月份的销售量被大幅下调。

这一结果大大低于分析师的预期。

由于美联储的宽松货币政策和新冠病毒对日常生活造成的干扰，美国房地产市场在新冠疫情期间蓬勃发展。

然而，随着可用房产越来越少，价格飙升，这股热潮开始消退，现在又受到美联储旨在降低通货膨胀的加息的打击，这些加息收紧了借款条件。

Pantheon Macroeconomics的伊安·谢菲尔德森说：“我们已经做好准备，销售（将）迅速恢复到新冠疫情之前的水平，然后在夏末降到多年的低点。由于库存已经相当高，刚刚超过可供六个月销售的数量，价格上涨的速度也将急剧放缓。”

报告说，2月新的待售房地产供应量连续第二个月上升，增至40.7万套，与1月份相比增加了9000套，按照目前的销售速度，相当于6.3个月的供应量。

同时，2月份的销售价格中值（未经季节性调整）下降到40.06万美元，远远低于前一个月的42.74万美元。然而，平均销售价格从1月份的49.4万美元上升到51.1万美元。

各地区的销售情况并不均衡，美国东北地区的销售量上升了59.3%，中西部地区增长了6.3%。但在西部，下降了13%，而在南部，下降了近2%。

（今日汇率参考：1美元=6.37人民币）