彭博社1月11日消息，据知情人士透露，由于12月份房地产销售收入超出预期，世茂集团将兑付周六到期的人民币债券。

匿名的知情人士称，子公司上海世茂股份有限公司已拨出资金，用于偿还兑付本金为19亿元人民币，票面利率4.65%的人民币债券，并计划在到期日前汇出资金。

据称，部分流动资金来自房地产销售的现金收入，在银行加快抵押贷款审批后，12月份的销售收入超出预期。周二，在媒体的采访中，世茂拒绝就兑付方案和现金流入发表评论，仅表示以监管文件内容为准。

由于政府对房地产市场过度借贷和投机行为的打击，世茂集团也面临着流动性压力。周一，出于对财务健康状况的担忧，标普将世茂集团的长期发行人信用评级由“B+”下调至“B-”。穆迪也将世茂集团的公司家族评级（CFR）从“Ba3”下调至“B2”。

彭博社的数据显示，世茂集团需要偿还或再融资约3.926亿美元的本月到期债券和票据。

上周，中诚信托发公告称，由世茂子公司上海世茂建设有限公司担任保证人的信托产品出现实质性违约，称尚有6.45亿元人民币的变现备付金未支付。而世茂表示在公开市场上没有债务违约，此事不会引发投资者要求提前偿还债券。

世茂正尝试出售资产以缓解债务压力，并于周二表示，正在与潜在买家谈判，如果条件合适，可能会考虑出售部分房产。

（今日汇率参考：1美元=6.37人民币）