据彭博社报道，即使没有大批人重返办公室办公，曼哈顿地区公寓的狂热需求仍使11月的租金飙升至有记录以来的最高水平。

房地产评估公司Miller Samuel和道格拉斯·艾利曼房地产公司（Douglas Elliman Real Estate）周四（当地时间12月9日）的报告显示，曼哈顿地区的公寓租金中位数比一年前跃升了23%，达到3369美元。这创下了十年来的增幅记录，尽管租金中位数仍比2019年11月疫情前的水平低3.8%。

随着市场上的库存已经被削减到了极致，公寓求租者正在努力搜寻市场上剩余的各种潜在交易。那些仍然主要在家工作的人越来越厌倦远离城市的文化机构和夜生活，即使办公室仍然人烟稀少。

道格拉斯·艾利曼公司租赁部执行经理哈尔·加夫齐（Hal Gavzie）说：“他们只是想回到城市里来，他们已经离开得够久了。离开曼哈顿有一种疲劳感，而且会很想念它。”

有门卫的高价位公寓的租金上涨大幅推动了11月的租金飙升。这些高级公寓的租金中位数，比一年前跃升了27%，达到4108美元，这些高级公寓主要吸引曼哈顿地区的白领办公人员。两家调查公司表示，这个价格高于2019年11月的中位数，当时的租金中位数是4016美元。

没有门卫的公寓，通常是受预算有限的人欢迎的低档公寓，其租金价格仍然远远低于疫情前的水平。上个月，这类公寓的租金中位数为2584美元，比两年前低12%。

（今日汇率参考：1美元=6.37人民币）