据彭博社报道，2021年第三季度，房地产投资者购房量占全美房产出售总量的18%以上，创下了历史记录，交易额为640亿美元，房价和租金将继续飙升。

根据美国房产中介公司Redfin公司的报告，在第三季度期间，投资者购买了9万多套房屋，比前一季度增长10%，比去年同期增长80%。

低利率和可负担得起的房产的持续短缺，促使投资者愿意承受更高的价格，因为他们寄希望于租金增长和房产增值。

当房价飙升使许多家庭更难买房时，创纪录的资本涌入住房市场。

Redfin的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）说：“我把造成这一状况的原因主要归结于美国中产阶级的衰落。富人越富有，投资者就越有机会购买房屋并将其出租。”

投资者通常专注于低价房，但在第三季度，他们加大了对高端房产的购买力度，这反映了竞争的加剧和对购房热潮将持续下去的信心。

投资者购买的房产中位价为43.877万美元，是历史上最高的。四分之三的房屋是独立屋，其余的则是公寓、合作公寓和其他类型的房产组合。

在这份报告中，Redfin将投资者定义为任何名字中包含 “LLC”、“Inc.”、“Corp. ”或其他带有表示专业所有权的关键词的买家。

（今日汇率参考：1美元=6.38人民币）