据彭博社报道，受多户型建筑收缩的影响，美国9月新屋开工率下降，长期存在的供应链紧张、熟练劳动力短缺和材料成本上升继续对建筑商构成挑战。

政府周二（当地时间10月19日）公布的数据显示，9月新屋开工率下降1.6%，至156万户。彭博社调查的预估中值为162万。

9月份新屋开工申请率下降7.7%，至159万户，为2月份以来的最大单月降幅。下降的原因是多户型建设许可的急剧减少。

在2020年底和今年早些时候，廉价的借贷成本和大规模人口迁移推动了住房需求和建设。但近几个月来，高昂的材料成本、不可预测的供应链延迟和劳动力短缺，令建筑商难以满足依然强劲的需求。

9月份新独立屋开工数与去年同期持平，折合成年率为108万套，而包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅新屋开工数下降5%，至47.5万套。

与此同时，报告显示，建筑商在项目积压方面进展甚微。9月获批开工但尚未开工的独立屋数量小幅降至14.4万套，但仍接近15年高点。

虽然高企的建筑成本推动房价飙升，令买家的兴趣有所降温，但建筑商总体上仍持乐观态度。周一的另一份报告显示，10月份，一项衡量房屋建筑商信心的指标升至三个月高点，远高于疫情前的水平。

报告还显示，在建但尚未完工的房屋数量升至1974年以来的最高水平。从地区来看，四个地区中有两个地区的住宅开工率下降，东北部降幅最大，为27.3%。中西部和西部的开工率有所上升。