据市场观察网报道，美国抵押贷款利率继续在一个非常狭窄的区间内波动，因为房地产市场可能会迎来潜在购房者兴趣的再次飙升。

房地美公司周四（当地时间9月16日）报告称，截至9月16日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为2.86%，比前一周下降两个基点。该利率与去年的水平一致，1年前，30年期贷款的平均利率为2.87%。

15年期固定利率抵押贷款利率在过去一周下降了7个基点，平均为2.12%。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款利率上升了9个基点，平均为2.51%。

房地美首席经济学家山姆·卡特在报告中说：“这是抵押贷款利率的‘土拨鼠日’，因为其两个多月来几乎没有变化。利率的稳定模式反映了市场的观点，即由于新增新冠病例的反弹，经济的前景已经有些黯淡了。”

（注：土拨鼠日是北美地区的传统节日，在这一天，土拨鼠会“预测”冬天何时结束、春天何时来临。）

现在投资者遇到的部分问题是，他们无法确定美联储的下一步行动是什么或者他们何时会采取行动。

Zillow高级经济学家马修·斯佩克曼说：“本周发布的8月通胀读数低于预期，这可能降低了美联储在即将召开的9月会议上宣布任何立即收紧政策举措的可能性，但最近几周利率没有什么变化的事实表明，投资者仍在等待更多确定性。”

Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔表示：“对房屋买家和卖家来说，好消息是，住房市场似乎已经准备好迎接另一个异常繁忙的秋天。”

过去一周，市场上新上市的房屋数量增加了2%，比前一周新上市的房屋数量减少的情况有所反弹。待售房屋库存仍较上年同期下降22%，但在过去25周中，有21周上市房屋数量有所增加，给了买家更多的喘息空间。

更高的价格是现在吸引卖家进入市场的原因，上市价格中位数比一年前增长了9.7%。

黑尔说：“房屋价格在一年中的这个时候上升是不正常的，但对卖家来说是个好消息，因为挂牌价格的中位数仍然接近历史高点。对于买家来说，新上市房屋的增加意味着更多的选择，甚至可能在某些市场上掌握有一些谈判权，特别是在未来几周价格增长预计会放缓的情况下。”