《巴伦周刊》9月14日报道，房地产开发商中国恒大集团的债务危机愈演愈烈，那些购买了恒大房子的业主现在情况如何？

由于现金流出现严重问题，恒大地产在全国的多个在建项目近期均陷入停工状态。在为购买一套新房支付了10万美元的定金之后的六个月里，失眠成了季文晨（音）的家常便饭。

她在今年3月份就向恒大付了定金，但直到现在仍未收到相关的房产证明文件。

这位30岁的女士告诉法新社：“这些天我几乎吃不下、睡不着。”

“房子没有写上我的名字，这意味着恒大还没有把我的钱交给当地房产交易部门。按照规定，应该在一个月内上交的。”

季文晨是数以万计的普通投资者中的一员，他们的财务前景与恒大承诺的高收益挂钩。作为中国最大的房地产开发商，恒大曾在280个城市展开疯狂扩张，累计负债超过3000亿美元，如今的状态危如累卵。

英国知名经济研究机构凯投宏观估计，截至6月底，恒大已承诺完成约140万套房产的建设，预售负债约为1.3万亿元人民币。

但是这些开发项目及其债务偿还能力已经遭到质疑。该地产商一直在大力推动房产销售，这意味着其已经没有现金来完成其他建设项目，然后再通过出售来回笼资金。

恒大也没能成功卖掉香港总部以及中国恒大新能源汽车等资产。

周二，恒大向香港交易所提交了一份公告，警示称其面临着“巨大压力”。

公告中表示：“本集团无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。”恒大还承认，若出现债务违约情况且未能达成解决方案，“将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响”。

恒大在90年代的投资浪潮中，利用中国的市场改革红利迅速发展壮大，如今却必须满足中国政府于去年出台的新规。

所谓的“三条红线”对债务上限作出了规定，并要求房地产开发商降低负债比例。此前几年，大部分房地产商都在通过高负债实现大幅扩张。许多开发商还大力进行房产促销，加快资金回笼速度，进而启动新项目。

但是现在中国的社交媒体上充斥着恒大投资者和购房者的抱怨，许多人购买的房产早已停工。

一位网友发帖称，他在昆明西南部的一个小区买了一套房子，该小区本应在8月份完工，但大楼目前仍处于建设状态，施工现场空无一人。

根据微博网友上传的图片，上个月有数百名业主在恒大的深圳总部抗议，要求其退回购房款。

来自河南焦作的购房者Kevin告诉法新社：“我很担心我的房子，根据合同，应该在10月31日之前交房。”

“但我几天前问过恒大，他们说可能会推迟，因为他们没有足够的工人。我没有任何其他选择，只能干等。”

在中国，卖房已经成为衡量财富的一个重要社会标志，通常被认为是男性结婚的前提条件。

但是房地产市场的稳定一直是中国政府的重要目标，官方也多次强调“房住不炒”（房子是用来住的、不是用来炒的）的宏观政策。

房地产行业占经济总量的四分之一以上，对中国经济至关重要，而且有数百万家庭都将其财富捆绑在房产上，专家警告说，如果房价下降到抵押贷款的成本以下，后果可能难以想象。

但美国银行的专业人士向彭博社警告称，收紧房地产行业的信贷是“不必要的激进”（政策），可能会影响到工业需求和消费。

恒大陷入困境部分源于政府对一系列企业巨头的监管打击，其中包括许多本土上市的企业集团。由于投资者对中国的民营部门失去信心，股市出现震荡。

同时，一些分析人士警告说，政府没有什么动力去拯救恒大，特别是中国政府认为目前存在着财富过度集中和支出失控等问题。

凯投宏观预测，一旦恒大倒下，中国政府将优先考虑像季文晨这样的普通购房者，以防止经济问题演变成社会问题。

但这意味着，对于那些将毕生积蓄投入房子的购房者来说，需要焦虑的日子还在后面。

季女士只是希望能拿回这笔钱，房子的首付还是父母帮她付的，但她担心这肯定不简单。

她说：“当初购买这套房子时，我很信任恒大。”

（今日汇率参考：1美元=6.45人民币）